Ликвидация торговых палаток может увеличить арендные ставки в сегменте street-retail на 17%

Ликвидация торговых палаток может увеличить арендные ставки в сегменте street-retail на 17%

Массовое закрытие торговых палаток и киосков может привести к увеличению спроса на альтернативные по проходимости и ликвидности помещения формата street-retail, и как следствие, к увеличению арендных ставок в среднем на 17%, сообщили ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе компании «ИНКОМ-Недвижимость». 

Массовое закрытие торговых палаток и киосков может привести к увеличению спроса на альтернативные по проходимости и ликвидности помещения формата street-retail, и как следствие, к увеличению арендных ставок в среднем на 17%, сообщили ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе компании «ИНКОМ-Недвижимость». 

Активная борьба с незаконно установленными ларьками и киосками может вынудить их собственников выйти на цивилизованный рынок street-retail. В качестве альтернативы владельцы мелкорозничной торговли будут подыскивать в аренду небольшие помещения площадью от 15 до 40 кв.м,  расположенные в наиболее ликвидных местах – вблизи остановок общественного транспорта, на улицах с высокой проходимостью и т.п. Учитывая повышающийся спрос и относительно небольшой объем подобных предложений, стоимость аренды на автономные помещения может вырасти в среднем на 17%. 

«Еще одним способом хотя бы частичного сохранения объемов выручки от реализации продукции может стать аренда площадей в торговых центрах. В частности, это касается крупных оператор рынка фаст-фуда, которые будут расширять свою долю присутствия в подобных объектах. С точки зрения расходов, аренда палатки на 25% ниже, нежели аналогичная по основным параметрам площадка формата street-retail. Аренда помещений в ТЦ обойдется нанимателю на 15% дороже», - говорит Наталия Кузнецова, директор Департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость». 

В целом, арендные ставки в сегменте street-retail в настоящее время колеблются от 1200-2500 долларов за 1 кв.м в год, в менее ликвидных местах до 1400 долларов за 1 кв.м в год за наиболее качественные помещения с хорошим месторасположением.

Подпишитесь на нас в Telegram, чтобы быть в курсе всех новостей рынка недвижимости
Подписаться

Выбираете новостройку?

Воспользуйтесь нашим онлайн-поиском, чтобы найти лучший вариант

Подобрать недвижимость

Другие материалы

Спецпредложения от застройщиков в мае

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности